Praca w Irlandii

Mieszkanie w Irlandii

Wyjeżdżając do pracy w Irlandii musimy gdzieś mieszkać. Jest to sprawa priorytetowa, gdyż bez mieszkania praktycznie nie sposób znaleźć pracy. Poza tym nie pójdziemy przecież pracować razem z walizkami przywiezionymi z domu. Jadąc do pracy w Irlandii nie musimy mieć mieszkania zaklepanego z góry. Znalezienie czterech kątów do spania nie jest tam wyjątkowo trudne (choć łatwe też nie jest), ale należy się przygotować, że lokum będziemy od czasu do czasu zmieniali, zanim trafimy na to właściwe. Trzeba też szybko podejmować decyzje, gdyż jeśli już pojawia się jakaś okazja cenowa lub naprawdę fajne mieszkanie, zostaje szybko wynajęte, bo poszukujących jest dużo. W Irlandii mieszkania wynajmuje się najczęściej na okres roku, ale można też znaleźć tzw. mieszkania tymczasowe.

Wiadomo, że łatwiej znaleźć mieszkanie w większych miastach, bo jest tam po prostu ich więcej. Natomiast w mniejszych ośrodkach jest z tym gorzej. Ciężko znaleźć lokum o wysokim standardzie, w dobrym stanie, a jednocześnie na skromną kieszeń osoby, która przyjechała pracować w Irlandii. Dobre mieszkanie najszybciej znaleźć można w nowym budownictwie lub w lepszych dzielnicach danego miasta.

Oglądając lokal zadawajcie pytania, rozglądajcie się uważnie. Jeśli tylko możecie - sprawdźcie, jeśli nie możecie sprawdzić - zapytajcie o stan instalacji elektrycznej, wodnej, ogrzewania. Zwróćcie uwagę na wilgoć. Jeśli taka w mieszkaniu panuje, poszukajcie pleśni czy innego grzyba. W Irlandii najmodniejszym sposobem radzenia sobie z pleśnią jest malowanie, a oddychanie podczas spania powietrza nasyconego pleśnią do najzdrowszych nie należy. Jeśli istnieje taka możliwość, skontaktujcie się z poprzednim najemcą i zapytajcie dlaczego się wyprowadził i jak ocenia swój pobyt w tamtym mieszkaniu.

Obecnie mieszkania w Irlandii są dość drogie. Zarówno jeśli chodzi o ich kupno, jak i wynajem. Prawdopodobnie przyczyną takiego stanu rzeczy jest, poza ogólnym bogaceniem się społeczeństwa, masowy napływ ludzi z innych krajów, chcących podjąć pracę w Irlandii. Co jasne, ceny te najwyższe są w największych miastach, a rekordy w tej dziedzinie bije Dublin. Aby wynająć tu pokój we współdzielonym mieszkaniu, należy się przygotować na wydatek rzędu 250-350 Euro miesięcznie. Wynajem całego mieszkania, to w zależności od standardu, nie mniej niż 700 Euro. Jeśli jedziemy dużą grupą, być może zainteresuje nas wynajem trzypokojowego domu jednorodzinnego. Taka przyjemność kosztuje jednak około 1500 Euro. Za taki sam dom w hrabstwie Clare zapłacimy jednak już tylko 600 Euro. Jednopokojowe mieszkanie w Dublinie to wydatek około 900 Euro, a w Cork zapłacimy tylko 700 Euro.

W Irlandii panuje zasada opłacania czynszów zawsze z góry. Należy się przygotować na opłacenie zwrotnego, jednorazowego depozytu, który wynosi najczęściej tyle ile wysokość miesięcznego komornego. Wpłaca się go natychmiast po podpisaniu umowy najmu. To oznacza, że wynajmując mieszkanie, musisz być przygotowany na zapłatę dwóch czynszów na raz. Czasami możliwe jest dogadanie się z gospodarzem w sprawie obniżenia wysokości depozytu, przesunięcie terminu jego wpłaty lub też rozłożenie do na raty, ale to sytuacje sporadyczne i raczej odstępstwa od ogólnie przyjętej w Irlandii normy. Choć z założenia depozyt ten jest zwrotny, to w zdecydowanej większości przypadków już do nas nie wróci. Pokrywany jest z niego koszt ostatniego miesiąca wynajmu. Jest on jakby naszym wypowiedzeniem. Informujemy właściciela, że rezygnujemy z mieszkania i przez ostatni miesiąc czynszu nie płacimy. Czasami z tego depozytu pokrywane są koszty zniszczeń jakich dopuściliśmy się w czasie naszego pobytu w wynajętym lokalu. Stracimy go również jeśli się wyprowadzimy nie informując o tym gospodarza lub zostawimy po sobie jakieś nieopłacone rachunki. Pamiętaj, aby zawsze wziąć od gospodarza pokwitowanie wpłacenia depozytu. Bez tego możesz mieć problemy, aby go odzyskać. To ważne, bo różni ludzi są na świecie, a cwaniaczków nie brakuje. Szczególnie takich, kórzy w obcokrajowcu widzą okazję do nieuczciwego zarobienia łatwych pieniędzy.

Koszty najmu i depozyt to jeszcze nie wszystko. Oprócz tego są jeszcze tzw. koszty użytkowania, czyli mówiąc popularnie: opłaty. Rachunki za elektryczność, ogrzewanie, wywóz śmieci to rzecz normalna i trzeba ją wliczyć w koszty "życia". Woda w Irlandii jest dobrem powszechnym i jest bezpłatna (podobnie jak np. w Niemczech).

Zanim rozpoczniemy poszukiwania, warto zrobić sobie listę, czego oczekujemy od poszukiwanego lokum. Zastanówcie się w jakiej dzielnicy miasta chcecie zamieszkać, gdyż np. w Dublinie dość poważnie determinuje to cenę. Ceny między poszczególnymi częściami miasta różnią się dość znacznie. Decydując się na niższe koszty, decydujemy się również na mieszkanie w mniej bezpiecznej części miasta. Weźcie też pod uwagę to gdzie pracujecie i w jaki sposób możecie do tej pracy dojechać lub dojść. Zwróćcie uwagę na odległość od przystanków i węzłów komunikacji publicznej itp., pamiętając, że autobusy w Irlandii jeżdżą raczej nieregularnie i nie jest to najlepszy pomysł na dojazd do pracy. Jeśli dysponujecie własnym samochodem i nie przeszkadza Wam codzienne dojeżdżanie do pracy, warto zdecydować się na wynajęcie lokum na obrzeżach miasta. Ceny tam są niższe, a i okolica przyjemniejsza. Mniejszy ruch, hałas itp.